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重磅!银保监局下了死命令:违规贷[期货配资]款限期收回!深圳楼市要凉凉?这些股应声大跌

  21日,一则自媒体的消息,引发内房股集体走低。一向稳健的万科也一度跌超3%, 再度跌破3000亿市值。

  据自媒体报道,深圳金融办、银监局与各主要银行连夜开会,做出两个决定:过户不满半年物业抵押不给审批放款、1月25日过户不满半年房产抵押经营贷全部收回!

重磅!银保监局下了死命令:违规贷款限期收回!深圳楼市要凉凉?这些股应声大跌

 
  21日午后,深圳银保监局表示:

  上述内容为假消息。

  银保监局:限期收回违规挪用于房地产领域贷款

  虽然银保监局否认了各大银行收回1月25日后审批的过户不满班年的房产做的抵押经营贷的消息,但是也表示,对违规流入房地产领域的贷款要限期收回。

  根据上证报报道,20日下午深圳银保监局联合深圳人行召开辖内银行座谈会,对于加强信贷管理服务实体经济提出相关要求,其中包括:

  对房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务要重点审查融资需求的合理性;

  要加强对房产抵押经营贷的资金用途监控,不得违规流入房地产领域;

  要求各行迅速开展全面排查,对于排查发现信贷资金违规挪用于房地产领域的贷款要限期收回;

  同时要求银行要继续按照银保监会要求加强小微企业金融服务,不要因业务规范而影响对小微企业和个体工商户正常生产经营的信贷支持。

  此外,深圳银保监局表示,没有责令各放款行收回所有1月25日后审批的过户不满半年的房产做的抵押经营贷。

  深圳房价走出独立行情

  人民银行出手自查违规贷款

  基金君20日凌晨报道了投资客利用疫情期间的抵押低息贷款秒光深圳千万豪宅之后,20日上午就迎来了中国人民银行要求各商业银行自查的通知。

  4月20日,央行深圳中支向深圳市各商业银行发出《关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况的紧急自查通知》,并要求当日下午2:30前将自查报告通过专有渠道报送。

《通知》要求各商业银行对今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)情况立即开展自查,包括贷前、贷中、贷后等其它情况。

 
  《通知》要求各商业银行对今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)情况立即开展自查,包括贷前、贷中、贷后等其它情况。

  具体来看,对于贷前,要查贷前准入情况,包括借款人名下经营实体的真实性调查情况、借款人持有被抵押房产时间情况及企业成立时间情况。对于贷款管理情况,《通知》要求重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生即1月25日以来的新购房产,包含住宅和商务公寓等,并以新购房产作抵押的贷款情况,以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况。对于贷后管理情况,主要检查借款人贷后新增房产的监测情况。

此外,各银行此次自查要提供三个关键数据,分别是截至2020年3月末的房抵经营贷余额、2019年3月末余额及2019年12月末余额。

 
  此外,各银行此次自查要提供三个关键数据,分别是截至2020年3月末的房抵经营贷余额、2019年3月末余额及2019年12月末余额。

  监管政策频出的背后,是深圳房市在疫情下走出独立领涨的行情。

  4月16日,国家统计局发布数据,3月份70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。3月新房销售价格环比上涨的城市数量达38个,比2月的21个明显增加;二手房价格环比上涨的城市数量为32个,明显高于2月份的14个。

  数据显示,房价上涨城市数量明显增加。70个大中城市中,西宁、杭州、银川、等10个城市新房价格环比涨幅居前。北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中, 深圳领涨,上海微涨,北京持平,广州下降。

三月以来,深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏!据报道,3月7日,深圳南山区招商蛇口太子湾·湾玺开盘,推出104套公寓,均价11万元/㎡,总价2000万元起,结果当晚104套全部售罄。

 
  三月以来,深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏!据报道,3月7日,深圳南山区招商蛇口太子湾·湾玺开盘,推出104套公寓,均价11万元/㎡,总价2000万元起,结果当晚104套全部售罄。

  3月13日,太子湾·湾玺推出14套房源,建筑面积约360平米、370平米,4200万起步价,下午14时开始选房,仅8秒就宣告售罄,销售金额达6亿元。

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